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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業(ye)概述

樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)作為首選基(ji)于其三個(ge)要素：能(neng)清晰傳(chuan)播樓(lou)(lou)盤(pan)信息、能(neng)提升樓(lou)(lou)盤(pan)品質、能(neng)刺激關注甚至產生購買欲望，樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)是樓(lou)(lou)盤(pan)給客戶的(de)第一(yi)印(yin)象(xiang)，好的(de)樓(lou)(lou)體(ti)(ti)燈光字(zi)能(neng)讓客戶第一(yi)印(yin)象(xiang)就潛(qian)意識認(ren)為這個(ge)樓(lou)(lou)盤(pan)是高檔的(de)、是適合我身份的(de)、是經濟(ji)型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光(guang)的(de)(de)色(se)調、亮(liang)度、光(guang)源點的(de)(de)合理設(she)計往往可以襯托(tuo)出一(yi)個環境的(de)(de)整(zheng)個氣(qi)氛。售(shou)樓處的(de)(de)總體(ti)效果(guo)要求通(tong)透、明亮(liang)、整(zheng)潔，與(yu)整(zheng)體(ti)形(xing)象相符，那么燈光(guang)色(se)彩(cai)的(de)(de)選擇(ze)也應(ying)該與(yu)整(zheng)體(ti)色(se)調保(bao)持一(yi)致，不宜(yi)使用過(guo)多的(de)(de)色(se)彩(cai)，燈具造型(xing)方面也應(ying)以簡潔、大氣(qi)的(de)(de)造型(xing)為上(shang)。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展(zhan)示與優化

2.2.1、照明(ming)設計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防(fang)水級別

防眩光

燈(deng)具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根(gen)據照(zhao)明(ming)標準進(jin)行(xing)照(zhao)度(du)計算(suan)，是建筑照(zhao)明(ming)設計的(de)步驟之一，照(zhao)度(du)計算(suan)方法有利用系數法和逐點計算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明(ming)控制與安(an)全防護

construction stage

四、施工階(jie)段

Design and implementation

4.1、設計實施(shi)

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效果分級；設計(ji)亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈(deng)具安(an)裝交底(di)；照(zhao)明控(kong)(kong)制類型；使用與維護等控(kong)(kong)制性要求(qiu)。

Lighting design results at the end

照明(ming)設計效果交底

不同的(de)地(di)域都(dou)(dou)存在不同的(de)文(wen)化特征，這樣(yang)差異性(xing)造(zao)成了(le)歷史和生(sheng)活的(de)多樣(yang)性(xing)；每(mei)一個(ge)(ge)照(zhao)明(ming)設計都(dou)(dou)需(xu)要一個(ge)(ge)或幾個(ge)(ge)貫穿整(zheng)個(ge)(ge)設計過(guo)程的(de)中(zhong)心思想，正是(shi)照(zhao)明(ming)效果的(de)展(zhan)現。

設計交底目(mu)的： 1、讓(rang)施工人員知(zhi)道所(suo)承擔工程(cheng)任務(wu)的特點、工藝，理解圖(tu)紙，有計劃的施工； 2、讓建設單位明確(que)設計意圖； 3、讓監理(li)單位理(li)解圖(tu)樣，并監督施工； 4、讓甲方明確設計意圖和技術(shu)水平。	設(she)計效果交底： 1、設計意向； 4、設計(ji)亮(liang)點； 2、亮度分布； 5、燈具(ju)安裝(zhuang)； 3、效果分級； 6、照(zhao)明(ming)控制系(xi)統。

Construction difficulties at the end

施工難點交底

Construction design

4.2、施(shi)工組織設計

施(shi)(shi)工(gong)組織設計(Construction organization plan )是用來(lai)指導(dao)施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)全過程(cheng)各項(xiang)(xiang)活動(dong)的(de)技(ji)術、經濟(ji)和組織的(de)綜合(he)性文件，是施(shi)(shi)工(gong)技(ji)術與施(shi)(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)管理有機結合(he)的(de)產物，它能(neng)保(bao)證工(gong)程(cheng)開工(gong)后施(shi)(shi)工(gong)活動(dong)有序、高效、科學合(he)理地進行(xing)并安全施(shi)(shi)工(gong)。

4.2、施工組織設計